Een plaatsbeschrijving bij huur moet gedetailleerd zijn: kamer per kamer, materialen, staat van onderhoud, meterstanden en meegeleverde items, liefst met foto’s. Zelf opstellen kan, maar professionals inschakelen biedt zekerheid en voorkomt later discussies over huurschade.
vertrouw op ervaring






In de kijker
-
Te koop€ 320.000
-
Te koop In prijs verhoogd kijkdag 25/02€ 555.000
-
Te koop Exclusief kasteel kijkdag 27/02€ 1.234.567
-
Te koop Nóg exclusiever kasteel!€ 6.135.000
-
Te koop€ 111.111
Je woning verkopen is een belangrijke levensgebeurtenis
Je hebt er heel wat mooie herinneringen opgebouwd en besluit dat het tijd is voor een nieuw hoofdstuk.
Bij Nancy Aerts Vastgoed Beringen ben je aan het juiste adres als je bewust kiest voor een persoonlijke aanpak. Ik neem al jouw zorgen omtrent administratieve en commerciële verplichtingen weg.
Van een accurate schatting naar professioneel marketingadvies tot de uiteindelijke verkoop of verhuur: ik beschik over de juiste knowhow om je woning aantrekkelijk in de vastgoedmarkt te zetten.
Zelf op zoek naar een nieuwe thuis? Bekijk dan zeker het aanbod aan vastgoed te huur en te koop in Beringen en omstreken.

Wat wij doen voor u
-
Vastgoed verkopen
Meer infoJe woning verkopen? Ik vertrek van een uitgebreid kennismakingsgesprek en begeleid je naar de ideale koper voor jouw pand.
-
Vastgoed kopen
Meer infoAppartement of huis te koop Beringen gezocht? Ik gids je naar een woning op maat van jouw budget en woonvoorkeuren.
-
Huren en verhuren
Meer infoHuren of verhuren in Beringen en omstreken? Ik zorg voor de juiste match en neem de administratieve regelingen voor mijn rekening.
-
Gratis schatting vastgoed
Meer infoBenieuwd naar de vastgoedwaarde van je pand? Nodig mij uit voor een grondige en gratis schatting.
-
Vastgoedavies
Meer infoPand verkopen of niet? Ik schuif met jou aan tafel voor een gratis verkennend gesprek. Reken op mijn eerlijk en professioneel advies.
Benieuwd wat Aerts Vastgoed te bieden heeft?
Naast de volledige ontzorging bij het kopen, verkopen, huren en verhuren van vastgoed kan u bij Aerts vastgoed ook terecht voor vastgoedadvies of een gratis schatting
Ontdek onze dienstenNieuws
-
Hoe gedetailleerd moet een plaatsbeschrijving zijn bij huur? -
Woning kopen? Dit verandert in 2026In 2026 blijven 2% registratierechten mogelijk, maar enkel voor natuurlijke personen die hun enige woning kopen en er effectief wonen. Gesplitste aankopen of samenwerking met vennootschappen kost voortaan 12%.
-
Zóveel stijgt de woningwaarde in jouw gemeente na een renovatieRenovatie naar EPC D verhoogt de waarde van een woning gemiddeld met 24%. Landelijke gemeenten zoals Limburg, West-Vlaanderen en de Kempen zien de grootste winst, stedelijke gebieden minder. Gemeenteverschillen zijn groot, dus lokale cijfers zijn cruciaal voor inzicht en rendement.
-
Hoeveel kan jij lenen om een huis te kopen?Bij de aankoop van een woning sluit je meestal een woonlening of hypothecaire lening af. Maar hoeveel kan je precies lenen? Dat hangt af van verschillende factoren: je inkomen, je eigen inbreng, en het beleid van de bank waarbij je aanklopt.
-
Een te renoveren woning kopen: waar op lettenWil je een woning met laag EPC kopen? Controleer attesten (EPC, asbest, elektriciteit, PID, stedenbouw), stel vragen over vergunningen, structuur, dak en riolering. Neem een architect mee voor advies en kostenschatting. Zo beslis je bewust tussen renoveren of slopen en heropbouwen.
-
Aankoop op plan: hoe werkt het en waar moet je op letten?Kopen op plan betekent een nog te bouwen woning met keuze in afwerking. Voordelen: alles geregeld door de ontwikkelaar, moderne energiezuinige woning, financieel aantrekkelijk en beschermd via de Wet Breyne. Let op oplevering en BTW.
-
Woning (her)bouwen aan 6% btw? Zo zit het!Vanaf juli 2025 geldt 6% btw bij sloop en heropbouw, ook via een projectontwikkelaar. Voorwaarde: max. 175 m² en minstens 5 jaar zelf wonen of 15 jaar verhuren. Zelf bouwen? Dan mag de woning 200 m² zijn. Alleen erkende aannemers komen in aanmerking. Bij vroegtijdige verhuis volgt herziening.
-
Herstellingen in een huurwoning: wie draait waarvoor op?Bij huur betaalt de verhuurder voor grote, structurele herstellingen zoals dak- of ketelproblemen. De huurder zorgt voor kleinere onderhoudswerken zoals lekkende kranen of ontstoppen. Meld schade altijd snel aan de verhuurder. Zo blijft huren zorgeloos en duidelijk voor iedereen.
-
Huis kopen met een bouwovertreding? Dit moet je absoluut wetenBij aankoop van een woning is het belangrijk te controleren op bouwovertredingen via het stedenbouwkundig uittreksel. Overtredingen kunnen vaak geregeld worden met een vergunning. Een makelaar informeert je hierover, zodat je zorgeloos en veilig kunt kopen.
-
Woning kopen aan 6% btw? Binnenkort ook bij projectontwikkelaarsVanaf juli 2025 betaal je ook bij aankoop van een heropgebouwde woning via een projectontwikkelaar 6% btw, in plaats van 21%. Dit geldt bij eigen gebruik of verhuur, met een max. oppervlakte van 175 m². Sociale verhuur heeft geen limiet. Fossiele verwarmingen worden uitgesloten van het lage tarief.
-
Nieuwe renovatiepremies vanaf juli: focus op energie en inkomenDe Vlaamse regering heeft een akkoord bereikt over de hervorming van de renovatiepremies. De spelregels veranderen vanaf juli: de hoogte van de premie zal meer afhangen van het gezinsinkomen, en enkel energiebesparende werken komen nog in aanmerking voor ondersteuning.
-
Hypotheekrentes dalen weer: wat betekent dit voor jou?Na een piek in januari dalen de hypotheekrentes weer. Maar blijft deze trend aanhouden? Verschillende factoren, zoals inflatie en internationale politieke ontwikkelingen, spelen hierbij een belangrijke rol.
Recensies
-
Wij hebben samengewerkt met Yens. Yens is een super aangename persoon. Ons appartement was dan ook verkocht op de 1ste kijkdag. Alles zo vlot verlopen... vooral omdat Yens ons bijstond met raad en daad. Bedankt Yens.
C. Vangenechten
-
Goed advies, heel goede communicatie. Super service. Eerlijke en duidelijke communicatie en goed overleg, enorm tevreden van.
C. Willekens
-
Hartelijk dank voor de vlotte en deskundige begeleiding. Ik ben zeer tevreden over de samenwerking.
V. Cega
-
Voor Nancy is niets teveel, zowel voor als na de aankoop van een woning, steeds bereid om het beste van zichzelf te geven, onderscheid zich hiermee van andere makelaars.
P. Verbeeck
-
We hebben onlangs ons droomhuis gekocht en dit was absoluut niet gelukt zonder Yens. Vanaf het eerste contact verliep de communicatie uitstekend: duidelijk, snel en altijd vriendelijk. Yens was enorm betrokken bij het hele proces en stond altijd klaar om te helpen. Hij dacht met ons mee en loste elk probleem op, zelfs zaken die eigenlijk niet tot zijn verantwoordelijkheden behoorden. Dankzij zijn inzet en professionaliteit verliep alles vlot en zonder stress. Wij raden Yens van harte aan aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en betrokken makelaar. Top!!
S. Fadrowski
-
Super vlot gelopen heel erg tevreden super vriendelijk echt ik wens gewoon iedereen zo een ervaring zoals die wij mochten ervaren
M. Aydin Aslan
-
Bedankt Yens, Nancy Bedankt voor het goede verloop bij de verkoop van ons huis. We hebben er steeds een goed gevoel bij gehad omdat het op een gemoedelijke, menselijke manier verliep. Steeds een goede communicatie en stipt volgens afspraak. We voelden ons geen nummer bij jullie en konden jullie elk moment van de dag bereiken, niets was jullie te veel. Proficiat Yens, Nancy jullie zijn een professioneel, betrouwbaar team met het hart op de juiste plaats. Top-team Bedankt
D. Bosmans
-
Nancy en haar team zijn top. Juiste waardebepaling. Een vraag aan Nancy, direct antwoord. En binnen de week verkocht. Moest ik mijn mijn eigendom terug verkopen zal ik terug Nancy Aerts als makelaar nemen. Het is ook door aanraden van mensen, dat ze zeiden dat Nancy Aerts als makelaar heel goed is.
R. Aerts
-
Van het begin tot einde goed geholpen door Yens en Nancy, bedankt!
T. Auwerx
-
Super aangename samenwerking met Nancy en Yens! Vanaf de eerste minuut voelden wij ons zeer op ons gemak door hun professionaliteit en hun zeer vriendelijke aanpak. Doorheen heel het proces werden wij altijd uitstekend op de hoogte gehouden. Al de afspraken werden stipt nageleefd en we konden Yens altijd bereiken. We kunnen Nancy Aerts Vastgoed warm aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en betrokken makelaar.
P. Bosmans
-
We had an amazing experience with Nancy. She is with us from A to Z and her kindness and excellent communication really made our journey beautiful. Thanks Nancy for this!
C. Muzard
-
Perfecte samenwerking met Nancy en Yens! Een topteam! Warm aanbevolen!
A. Bosmans
-
Nancy is een makelaar met het hart op de juiste plaats. Geen gladde verkoper met mooie praatjes maar iemand die écht luistert, meedenkt en je met kennis van zaken begeleidt. Ze combineert professionaliteit met een warme, persoonlijke aanpak, waardoor je je als klant op elk moment gerust en goed ondersteund voelt. Wij zijn ontzettend tevreden over onze samenwerking met Nancy! Vanaf het eerste contact tot en met de verkoop werden we van A tot Z professioneel begeleid door haar en haar team. Nancy stelde een duidelijke verkoopstrategie voor en we hebben er alle vertrouwen in gehad om haar hierin te volgen. Dat bleek een schot in de roos: ons huis was meteen verkocht op de eerste kijkdag! Wij kunnen Nancy en haar team alleen maar warm aanbevelen aan iedereen die zijn woning met een gerust hart wil verkopen!
S. Meurice
-
Fijne en hoogwaardige service. Vooral dank aan Yens.
H. Yilmaz
-
We kijken met veel dankbaarheid terug op de samenwerking met Nancy Aerts Vastgoed, bij de verkoop van ons ouderlijk huis. Vanaf het eerste contact voelde het vertrouwd aan: alles werd vlot en correct geregeld, met veel oog voor detail en respect voor onze wensen. Wat we het meest hebben gewaardeerd, is de transparante communicatie. We werden telkens tijdig op de hoogte gehouden en kregen duidelijke feedback na elke stap in het proces. Dat gaf ons rust en vertrouwen, iets wat voor ons in deze emotionele verkoop extra belangrijk was. Dankjewel voor je professionaliteit, betrokkenheid en menselijke aanpak. We zouden je zonder twijfel aanraden aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en doortastende makelaar!
D. & C. Vermeulen
-
Nancy, we noemen haar stillekes "ons Nancy". Niet alleen een warme en toffe dame, maar ook zeer professioneel! Geen vraag is haar teveel, ze zoekt mee naar oplossingen daar waar nodig en de communicatie is altijd TOP! Je hebt echt het gevoel dat ze maar één pand te verkopen heeft... dat van jou! Heb je een huis/appt te verkopen... slechts één adres: Nancy van Nancy Aerts Vastgoed... succes verzekerd!
B. & P. Lieckens
-
Bij Nancy Aerts ben je aan het juist adres. Een zeer sympathieke vrouw, die haar vak kent, eerlijk en correct communiceert en een uiterst betrouwbare schatting van je woning doet. Wij verkochten ons huis via haar, maar ik huurde ook een appartement via haar kantoor. Steeds oprecht, vriendelijk en altijd bereikbaar. 5 sterren is te weinig.... Het was heel fijn samenwerken met je, laten we dat in de toekomst nog meer doen.
G. Gielen
-
Wanneer het geven van 5-sterren nog als een tekortkoming voelt... Heb een nieuwe woonst gekocht via haar. Na dit contact ook onmiddellijk beslist dat zij mijn huis ook mocht verkopen! Nancy is schitterend in omgang, geeft een vertrouwd gevoel en niets is haar teveel. Geen seconde spijt gehad van onze samenwerking. Dankjewel Nancy!
B. Sneijers
-
Nancy bedankt voor jou professioneel advies en dit alles tot een positief einde te brengen. Zeker omdat ons pandje niet een van de gemakkelijkste opgave was. Maar na maanden zijn we eruit gekomen en is alles geregeld tot in de puntjes tot bij de notaris. Ook grote dank aan Christine voor de prachtige fotografie,jullie zijn goede partners samen. Ik wens jullie mooie feestdagen en op naar nog meer prachtig werk BEDANKT
P. en J.
-
Nancy is een toffe vrouw met goed onderlegde prof. aanpak en na-service.
J-P. Gaul
-
Als ik meer sterren kon geven, zou ik het doen. In een super hectische periode (hoogzwanger) ons huis verkocht. We kregen zelfs een cadeautje voor de kleine meid, alsook voor onze verkoop. Ze is een ontzettend vriendelijke, kundige vrouw. Ze weet waar ze mee bezig is en laat ,met respect voor de verkoper, haar mening weten. Ze is eerlijk, oprecht, goed bereikbaar, transparant en ze probeert alles in klare taal uit te leggen. Ze houdt rekening met je wensen en is zeer flexibel. Ons huis was na 2 weken verkocht. Iedereen die een huis wilt verkopen, allen daarheen! Oprecht een dikke dank je wel voor de fijne samenwerking!
A. Loeman
-
Net de akte ondertekend voor de verkoop van onze unieke woning. Nancy overtuigde me meteen om met haar in zee te gaan door haar warme persoonlijkheid, openheid en professionaliteit. De verkoop was onmiddellijk een feit met een mooie opbrengst. Ze weet een huis naar waarde te schatten en houdt hierbij rekening met alle factoren die voor kopers meetellen. Ook na de verkoop van ons huis kon ik steeds bij haar terecht voor advies tijdens de moeilijke zoektocht naar een nieuw huisje voor mezelf. Ik ben met heel veel makelaars in contact gekomen maar Nancy steekt er echt met kop en nek bovenuit. Zo zijn er geen 2. Vandaag had ze zelfs een doosje pralines bij voor alle partijen. Zalige vrouw!!!
P. Janssens
-
Dankzij Nancy Aerts werd mijn huis binnen 1 maand verkocht. Haar ervaring, kennis terzake, empathie met zowel verkoper als koper zorgen ervoor dat je vanaf het eerste moment wéét dat je alles in haar handen kan geven met een gerust hart. Een topper en echte aanrader in de immo sector!
N. Gabriëls
-
Wij hebben een hoeve met 2ha grond verkocht.Het is een pand dat niet alledaags verkocht word ,maar wie heeft dit opgelost?Onze Nancy natuurlijk!Deze dame weet perfect wat ze doet en moet doen.Van alles tip top op de hoogte en daarbij nog zeer vriendelijk.Nancy is ook altijd vlot en overal bereikbaar.Ik heb maar één woord ervoor:TOPMAKELAAR Een aanrader.
D. Pollet
-
Wij zijn normaal gesproken niet de personen die snel een review plaatsen. Maar wat Nancy voor ons gedaan heeft, betekend heeft, Daar schrijven wij toch wel graag een review voor neer! Nancy is top in wat ze doet, stelt belang aan ieder zijn behoeften. Zorgt voor goede communicatie en tevredenheid voor het hele gezin! Het was voor ons niet de eerste keer dat we samen werkten met een makelaar. Maar deze ervaring valt zeker niet te vergelijken! Ik zou Nancy dan ook zeker aan iedereen aan raden! Ze is iemand met het hart op de juiste plaats die schitterd in haar job! Een huis kopen / verkopen is iets groots, maar met iemand als Nancy aan je zij weet je zeker dat je goed terecht komt! Ik wil vooral benadrukken hoe tevreden dat wij zijn! Ik zou zeggen voor degene die mijn review lezen, zeker niet twijfelen als je iemand eerlijk, betrouwbaar, vakkundig, etc zoekt! Bedankt voor alles Nancy!
S. Van Bael & J. Sneyers
-
Deze mevrouw heeft een hart voor haar zaak.. Zeer vriendelijk en behulpzaam. Een aanrader!!
Y. Thelen
-
Nancy is een specialist in haar vak. Geeft een eerlijk en deskundig advies. Zij maakte direct tijd voor onze vraag en we kregen binnen 2 dagen een volledig schattingsverslag! Ik weet waar naartoe bij een verkoop/aankoop. Dankjewel Nancy
N. Leyser
-
Wij hebben voor Nancy gekozen voor haar warme persoonlijkheid. Vanaf het eerste contact was het duidelijk dat ze een passie heeft voor haar vak. Ze is heel toegankelijk, punctueel en straalt professionaliteit uit. Ze legt alles in verband met de verkoop van A tot Z uit. Ze is steeds bereikbaar en dat geeft ook heel veel vertrouwen naar de laagdrempeligheid voor potentiële kopers. Een a-typische woning verkopen is niet evident. Maar we geven Nancy alle vertrouwen om voor ons fantastisch huis een koper te vinden die hier zoveel woongenot kan ervaren als wijzelf.
C. Thomis
-
Wij hebben voor Nancy gekozen uit een half dozijn kandidaat-makelaars in West-Limburg. Haar vertrouwen in eigen kunnen, haar professionalisme, en haar authentieke integriteit gaven voor ons de doorslag. Het bewijs dat wij de juiste keuze gemaakt hadden: onze woning werd verkocht aan de vraagprijs tijdens de eerste kijkdag.
B. & F. de Lausnay
-
Nancy heeft me begeleid bij de aankoop van een nieuwe woning. Nancy's aanpak is zeer deskundig en zeer professioneel met tegelijkertijd een zeer persoonlijke benadering. Nancy heeft zeer veel kennis van de vastgoed markt en is zeer geduldig en zeer positief. Een zeer warme persoonlijkheid met oog voor detail en ze stelt je meteen op je gemak in alle situaties. Van begin tot eind is Nancy zeer betrokken en makkelijk toegankelijk en benaderbaar. Nancy is een top makelaar die zich absoluut onderscheidt in de vastgoed markt. Nancy bedankt voor je top begeleiding en je positiviteit. In de toekomst zal ik zeer zeker en zonder twijfel eerst contact opnemen met jou om de aankoop en of verkoop te begeleiden. Je hebt diepe indruk gemaakt.
F. Meisen
-
Met haar hadden we dadelijk een goed en warm gevoel. Ze had oog voor de details, de fijnere afwerking, het verhaal achter sommige verwezenlijkingen. Ze gaf een luisterend oor. Als iemand ons vraagt wie aan te bevelen, dan zeggen wij resoluut Nancy Aerts!
P. Hellinx